Es el profesional colegiado que en razón de sus estudios y experiencia, se encuentra capacitado para efectuar la tasación de un bien; esta condición no es exigible en los campos de actividad profesional que no son materia de colegiación. En ambos casos, el perito tasador debe acreditar experiencia en el rubro de tasaciones.

Fuente: Artículo 3.1.2, TÍTULO I, del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú-R.M.Nº172-2016-VIVIENDA.

Es el procedimiento a través del cual el perito tasador inspecciona, estudia y analiza las cualidades y características de un bien en determinada fecha para fijar su valor razonable, de acuerdo a las normas del presente Reglamento. En caso que la tasación sea retrospectiva se consideran los valores a la fecha solicitada.

Fuente: Artículo 3.1.3, TÍTULO I, del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú-R.M.Nº172-2016-VIVIENDA.

• Conocer el valor de tu bien.
• Con fines de garantía hipotecaria.
• Herramienta de negociación para la toma de decisiones en una compra-venta.
• Conocer la viabilidad e inversión en el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
• Trámites legales como herencia, separaciones, adquisiciones de empresas,      separación de patrimonio, etc.
• Trámites para seguro, con el fin de determinar el valor de los daños.
• Con fines de control contable en bienes y activos fijos.
• Para fines judiciales.

• Memoria descriptiva.
• Tasación.
• Valor del terreno.
• Valor de las edificaciones.
• Valor de las obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes.
• Valor de bienes intangibles, según corresponda.
• Valor total del predio.
• Anexos.
• Cuadro resumen general de las tasaciones.
• Registro fotográfico.
• Otros.

Una vez que se proporcione la documentación necesaria y se haya efectuado la inspección del inmueble, se estima 2 días.

• Ubicación.
• Dimensiones del bien inmueble (área del terreno y área de la edificación).
• Zonificación y parámetros.
• Distribución y calidad de la edificación.
• Obras complementarias.
• Cargas y gravámenes.

Bienes Inmuebles

• Partida registral o copia literal.
• Predio Urbano (PU).
• Hoja Resumen (HR).
• Certificado de parámetros (Terrenos, aires,)

Bienes Muebles

Vehículos

• Boleta informativa
• Certificado SOAT
• Revisión técnica

Mobiliario

• Excel inventario detallado :
• Ubicación (piso)
• Marca
• Modelo del activo
• Número de serie del activo
• Fecha de fabricación
• Estado de conservación
• Cantidad
• Precio unitario de adquisición (S/)
• Valor en libros(S/)